The 826 EC đang trở thành tâm điểm chú ý trên bản đồ bất động sản khu Nam TP.HCM, không chỉ nhờ vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng mà còn bởi hội tụ đủ các yếu tố để sinh lời bền vững: pháp lý rõ ràng, hạ tầng kết nối mạnh mẽ, tiềm năng gia tăng giá trị và môi trường sống năng động. Trong bối cảnh thị trường nhà đất TP.HCM liên tục biến động, sự xuất hiện của một dự án vừa có giá trị thực, vừa phù hợp với nhu cầu ở và đầu tư đang trở thành điểm sáng hiếm hoi được giới đầu tư săn đón.
Thị trường bất động sản khu vực nội thành TP.HCM những năm gần đây đã đạt ngưỡng giá rất cao, khiến biên độ tăng giá bị thu hẹp. Chính vì vậy, nhà đầu tư và người mua ở thực bắt đầu hướng ánh nhìn ra các vùng giáp ranh, nơi còn quỹ đất, giá mềm hơn và quan trọng là được hưởng lợi từ làn sóng phát triển hạ tầng liên vùng. Đây cũng là lý do khiến The 826 EC nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của cả giới đầu tư lẫn người mua để ở.
Một chuyên gia từ Savills Hà Nội nhận định: “Sân chơi bất động sản chưa bao giờ là dễ dàng. Nó đòi hỏi tầm nhìn dài hạn và sự linh hoạt trong lựa chọn sản phẩm. Dòng tiền thông minh đang dịch chuyển về những khu vực vừa có giá trị thực, vừa mang lại tiềm năng sinh lời ổn định.” Nhìn từ góc độ đó, The 826 EC hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành “điểm rơi” an toàn cho dòng vốn dài hạn.
Sóng thị trường gọi tên Cần Giuộc – Trung tâm kinh tế mới phía Nam TP.HCM
Báo cáo quý I/2025 của JLL Việt Nam cho thấy giá nhà liền thổ tại TP.HCM đã đạt mức trung bình 430 triệu đồng/m², mức cao kỷ lục từ trước đến nay. Khi mức giá này vượt xa khả năng của phần lớn người mua, xu hướng tìm kiếm bất động sản vùng ven và giáp ranh trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Trong bức tranh vệ tinh khu Nam, Cần Giuộc giữ vị trí chiến lược khi chỉ cách TP.HCM một cây cầu. Đây không chỉ là vùng đệm, mà đang dần trở thành trung tâm kinh tế mới nhờ hội tụ hai yếu tố: sức bật hạ tầng và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ.
Yếu tố thứ nhất là sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng kết nối. Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị cảng Hiệp Phước đang giữ vai trò đầu tàu phát triển logistics, công nghiệp và dịch vụ cho toàn khu Nam. Điều này kéo theo nhu cầu giao thông liền mạch giữa TP.HCM và Cần Giuộc ngày càng cao. Hàng loạt dự án giao thông lớn đã và đang triển khai: tuyến Lê Văn Lương nối dài ĐT826C quy hoạch mở rộng lên 40m, cầu Rạch Tôm nối liền Cần Giuộc với Nhà Bè, tuyến Nguyễn Hữu Thọ mở rộng dự kiến khởi công vào năm 2026 giúp rút ngắn 30% thời gian di chuyển đến Phú Mỹ Hưng. Bên cạnh đó, tuyến Metro số 4 được quy hoạch sẽ nối mạch phía Tây – Trung tâm – Nam TP.HCM, kết thúc tại Hiệp Phước, nơi chỉ cách The 826 EC vài phút di chuyển.
Yếu tố thứ hai là làn sóng đầu tư vào Long An nói chung và Cần Giuộc nói riêng. Nhiều tập đoàn lớn đang phát triển các khu đô thị quy mô, trong đó nổi bật là Vinhomes Cần Giuộc rộng hơn 1.090ha, chuẩn bị khởi công vào dịp lễ 2/9. Điều này không chỉ thay đổi diện mạo đô thị, mà còn kéo giá trị đất khu vực tăng nhanh.
Cần Giuộc ngày nay vừa là cửa ngõ kết nối TP.HCM – Long An, vừa sở hữu hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội. Trong bối cảnh đó, việc sở hữu một sản phẩm ngay tại tâm điểm như The 826 EC là nắm bắt được cả lợi thế về vị trí lẫn giá trị gia tăng theo thời gian.
The 826 EC: Đô thị thương mại liền kề TP.HCM, giải bài toán “sinh lời ngay”
Mặc dù thuộc địa phận Cần Giuộc, nhưng The 826 EC lại có khoảng cách và thời gian kết nối tới trung tâm TP.HCM tốt hơn nhiều quận nội thành. Từ dự án, chỉ mất một bước chân để sang Nhà Bè, ba phút tới cảng Hiệp Phước, 15 phút đến Phú Mỹ Hưng và khoảng 20–25 phút để chạm Quận 1. Sự gần gũi này giúp The 826 EC vừa thừa hưởng nhịp sống hiện đại của TP.HCM, vừa sở hữu môi trường trong lành, yên tĩnh hơn.
Hai trục đường huyết mạch ĐT826E (lộ giới 40m) và ĐT826C (lộ giới 50m) chạy qua dự án là bảo chứng cho khả năng kết nối thông suốt. Khi tuyến Nguyễn Hữu Thọ mở rộng, Lê Văn Lương hoàn thiện và Metro số 4 đi vào hoạt động, thời gian di chuyển từ The 826 EC đến mọi điểm trọng yếu khu Nam sẽ được rút ngắn đáng kể, kéo theo giá trị bất động sản tăng nhanh.
Một lợi thế lớn của The 826 EC là sở hữu quỹ đất sạch hiếm hoi còn lại trong khu vực, với pháp lý hoàn chỉnh và sổ đỏ riêng từng nền. Nhà đầu tư và người mua ở thực có thể xây dựng ngay khi sẵn sàng về tài chính, không bị ràng buộc thời gian hay mẫu thiết kế.
Chính sách bán hàng của dự án cũng rất linh hoạt: chỉ cần thanh toán trước từ 560 triệu đồng để sở hữu nền nhà phố thương mại, thanh toán giãn tới 18 tháng. Ngân hàng ACB, MB Bank và VietinBank hỗ trợ vay tới 70% giá trị, thời hạn 30 năm, lãi suất ưu đãi trong 15 tháng và ân hạn gốc 24 tháng. Sự kết hợp giữa giá bán hợp lý và phương thức thanh toán nhẹ nhàng giúp The 826 EC trở thành sản phẩm “vừa túi tiền” nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng sinh lời.
Không chỉ cho đầu tư, The 826 EC còn là không gian sống giàu trải nghiệm
Điểm khác biệt khiến The 826 EC được đánh giá cao không chỉ ở khả năng sinh lời, mà còn ở việc kiến tạo một không gian sống đáng mơ ước. Dự án tổ chức thường xuyên các hoạt động cộng đồng như lễ hội thả diều nghệ thuật, workshop sáng tạo, biểu diễn ảo thuật, rạp chiếu phim ngoài trời… Những hoạt động này biến không gian đô thị trở thành một “sân chơi” gắn kết cư dân, tạo nên phong cách sống năng động, trẻ trung và đầy cảm hứng.
Nhờ vị trí chỉ cách Phú Mỹ Hưng 5 – 8km, cư dân The 826 EC cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp về giáo dục, y tế, thương mại và giải trí. Tuy nhiên, điểm cộng là không cần phải chịu áp lực về chi phí sinh hoạt cao như ở trung tâm, đồng thời tận hưởng bầu không khí thoáng đãng hơn.
Trong tương lai gần, khi các hạ tầng liên vùng hoàn thiện và các dự án lân cận đi vào hoạt động, nhịp sống tại The 826 EC sẽ càng trở nên sôi động. Đây không chỉ là nơi an cư, mà còn là điểm hẹn giải trí cuối tuần cho cả gia đình, góp phần nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.
